土地購入前にチェック！ライフラインについて
道路を削る工事音が響いています
上水道を敷地に引き込むための工事が進んでいます
家を建てるために土地を購入する際、電気・水道・ガスなどのライフラインが整っているか
不動産業者から説明を受けると思いますが、それだけで安心してはいけません
例えば水道ひとつとっても、
✔ 上水道を引き込むのか
✔ 井戸を掘るのか
✔ 山から水を引っ張るのか
など、方法によってコストも異なります
電気も
✔電柱からの引き込みか
✔自家発電を検討するのか など、選択肢があります
こうしたインフラ工事は、予算に大きく関わるため、土地購入前にしっかりと確認 することが重要です
実は、現在の事務所の土地も購入後に上水道を引き込むため、道路を削って工事を行いました
そこで予期しなかったのが、工事後にできた道路の凸凹
交通量が多いので トラックが段差で跳ね、着地の振動が土地にまで伝わることがあるのです
幸い、後の道路工事で舗装が整えられたことで揺れは収まりましたが
道路の状態が周囲の建物に影響を及ぼすことを実感しました
土地を購入するときは、ライフラインの状況だけでなく
道路の状態や周辺環境がどのように変わる可能性があるのか も考慮することが大切です