団地なので
隣地の敷地の擁壁が
そこから雨水が流れてくることもあり
湿気が多く苔の生えている家の南側
奥に見える物置を壊して
通風よくすることに
床下に潜ってみると
大工さんの忘れた道具がさびていました
床下の環境をよくするため
床下換気扇を
前回の塗装でふさがれてしまった通気口
ここから空気を取り入れて
屋根裏の一番高い部分から
熱気を抜くための換気口を
地球沸騰時代に備えます
外壁や内壁を変更する部分は
構造補強をしてから仕上げを変更
大きな空間DKを支える鉄骨の仕口部分
添え柱をして
大きな空間をこれからも支えます
私が小学3年生の時に亡くなった父
家について話をしたことはありませんが
この家を通して
考え方を想像することが今はできます
現在は引き戸の玄関ですが
竣工当初はドアでした
今改装でまたドアに
さらに玄関の空間の魅力を高めます
玄関につく階段と
そこから続く2階のホール空間
それ以外は部屋から部屋に移動で
狭い廊下はありません
2階の子供部屋は
6畳間が３つくっついた空間
いろんな使い方をして子供時代を過ごしました
合板の壁が印象的な空間です
家の真ん中はDK
2世帯だったので
つい最近まで冷蔵庫も食器棚も２つ
それでも余裕の大空間
この広がりをもつ場所は祖母もお気にいりだったよう
その時代の照明・家具も再配置する予定
時代的に洋が流行りはじめていたのでしょうが
父は和室もつくり
地窓を多用しています
写真の場所は窓を設計士さんが書いていたので
南からの光をいれるため
窓に変更することに
唯一窓の間取りの変更です
たくさんの選択肢はありましたが
父の設計時の間取りをいかしての
改装にすることにしました
1間半の大きな窓
ここからの風景が母のお気にいり
ちょこんとついているテラスを
いろいろなことに使っています
さすがに木製のため劣化が激しいので
建物全体の構造補強も含めて
新規のテラスをつくることに
2階はテラスとして
1階は玄関へのアプローチ
半戸外のスペース
現在玄関前でひなたぼっこする
母のスペースを快適に
引っ越してきた時から
ずっと生活スペースが２階の母
膝を痛めていることもあり
階段を上がるのが困難になる日がくるでしょう
１階で暮らす準備を
生活を始める時のために
収納部分を増設
１階が暗いイメージを変えるため
一部窓を設置
１階すべてを
車いすで行き来できるようにフラットに
扉をすべて引き戸に
外壁のメンテナンスを始めるにあたり
母が育てている緑を
まずは別場所へ
改めて外壁を見渡すと
・アルミサッシ
・設備の配管
・雨どい
・庇
・木のテラス
といろんなものが設置されている
外部の塗り替えをする前に
これらの状態を確かめ
どうするかを決めます
予算のかかり方が変わります
・アルミサッシは
鍵も壊れ・単板ガラスなので取り換えることに
・設備の配管は
再配管直しをすることに
あわせて現在の設備の状態を調べてもらうために
・雨どいは
一部取り換えであとは塗り替えを選択
次回屋根を交換する時期に取り換えすることに
・庇は
さびて穴が開いている状態なのでガルバニウムで葺き直し
・木のテラス
劣化が進んでいるので撤去
新しいものを新設
ひびが入って劣化がひどい部分は
モルタル壁をはがして
合板でモルタル下地になる
ラスカットを貼って
外部から構造補強も行います
改装を始めるにあたり
荷物を整理している中で見つけた写真
祖父母はすぐにお庭をつくったよう
あさおか台の上り口には
愛魚園という鯉屋さんが
近隣にはたくさんの園芸屋さんが
池に鯉がおよぎ
玄関には迎えの松
これが当時のお庭が流行りだったよう
家の方は
父が建築雑誌を読みながら書いた
プラン通りに施工されている
(ノートに残っている)
このGIという雑誌の
カルフォルニアに建つシーランチの住宅群が
好きだったのではないかと推測する
屋根の形状はスケッチと違っているが
要するにモデルはアメリカである
父が他界してしばらくして
玄関は引き戸に
屋根は瓦に
外観はお庭に合わせて和のテイストに
今回の改装は施主は母
あまり細かいことを聞かずに
図面を書き始める
なんでもできるけど
何をするか悩み始め
以下の内容にしぼることに
①劣化した外壁のメンテナンス
(屋根まわりは工事しない)
②高齢になった時の母の生活場所の整備
(主に１階)
③今現在の生活をさらに楽しめる場所をつくる
(主に2階)
④父の家への設計の思いを進化させる
⑤上記の工事をする中で構造の強化と温熱環境の改善
母のこれからの家
私や兄弟の実家
祖父母が最後まで家で暮らすことにこだわった家
親族にとっての本家
これからもここへ来る人たちが
快適に空間を楽しんでもらえるように
写真の外壁のひびは
2001年の芸予地震の時にできたもの
私は事務所を開設したばかりで
あまり知識もなかったため
内部や屋根に変化がないことを良いことに
そのままに
ひびにコーキングをしただけで済ませていた
祖父祖母82・81才の春
１回目の改装チャンス
2012年
窓の向こうの浴室の換気扇から
水が滴り始める
２階への給水管の劣化
ピンホールができていた
在来工法のお風呂からＵＢに
全ての住設をその時にやり替える
この時祖父祖母は93・94才の春
家にずっといることが増えていた
この時期に足場を組むのはためらわれた
同居する母にこれからのことを聞くと
まだ先のことは決められないと
最小限の工事にすることに
２回目の改装チャンス
100才まで生きた祖父祖母の家だったため
だれが支払うのかと
相続はだれがするのか等考えると
そのままという選択に
外壁はすでにぼろぼろに
改装の時期はとっくに過ぎている
祖父祖母も他界して
相続も私がしたことにより
家の管理をしていかなければいけない立場に
コロナで母は家にいることが多くなったので
庭に好きな木を植えて楽しめるようにしたところ
老後もこの家に住み続けたいと
母81才の初夏
やっと改装開始です
夏は避暑に姉の住む釧路へ行くので
その期間でできるところまで
建設当初は屋根は軽いコロニアル葺き
その後瓦を上からかぶせて施工
竣工後
荷重が増えたことにより
家にゆがみをもたらしているよう
この家の将来はわからないけど
母がこれから２０年住むのに
快適に楽しく暮らせるような改装を
広島市の郊外団地
あさおか台
昭和47年竣工の私が育った家
植樹して緑あふれるお庭になりました
スレート屋根を瓦に葺き変えた以外は
大きなメンテナンスをせず
築50年を過ぎ
今は母が一人暮らし
これからの生活を考え
少し改修することに
国鉄に勤めていた祖父母が
駅の官舎くらしから解放された時に
建てた家
工事中の家との記念写真が残ってました
設計は素人の父
建築雑誌をみながら間取りを考えた家
施工は太平住宅
在来木造専門の住宅メーカー
最初は7人でくらしていました
1階が祖父母
2階が私たちの家族です
確認申請書の図面をもとに
現調をおこない
ご要望の金額でどこまで改修できるか
乞うご期待
