あさおか台の家
構造チェンジ:あさおか台の家
![構造チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/rebo07-15-3.jpg)
構造チェンジは強度チェンジ
強度をあげることはどこまでも可能ですが
今回は父が書いた平面図を残す
そのうえでできる補強を考えました
例えばこの写真の
ダイニングキッチンは14畳の大きさ
鉄骨の梁を入れてまでつくった大空間を
残すという決断の上で
![構造チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/rebo07-15-1.jpg)
既存の柱に添え柱をして
鉄骨と柱の接合部の補強に
![構造チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/rebo07-15-7.jpg)
洋室の羽目板を張る場所は
下地が必要なので
構造用合板をできる範囲で施工して
壁の補強に
![構造チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/rebo07-15-5.jpg)
地震の揺れが大きかった部分は
クラックが多発
モルタル壁をすべて落として
下地合板で構造補強を行い
再度モルタルで仕上げました
![構造チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/rebo07-15-4.jpg)
増築したテラス部分は
2階建部分と平屋部分をつなぐ場所
梁と合板で水平剛性を高めてから
床をさらに組みました
耐震補強をガシガシにしたわけではありませんが
なにかするのついでに
補強工事をしてみました
多少は強くなっていることと思います
空気の流れチェンジ:あさおか台の家
![空気の流れチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/0727-77.jpg)
8月9月の真夏の工事でしたので
現場はとても暑く
大変な工事でした
これからの地球沸騰時代に備え
この敷地でできる
空気の流れチェンジをおこないました
![空気の流れチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/P1250559.jpg)
まずは敷地の南西の角にあった
外倉庫を取り壊して
家の周辺の
空気の流れをよくしました
![空気の流れチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/0727-64.jpg)
風通しのよくなった
南側通路に面しているのに
地窓しかついてない和室
いつも暗く閉塞感がありました
![空気の流れチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/P1240768.jpg)
窓を設けてあげることで
部屋が明るくなり
部屋うちの
空気の流れを変えました
![空気の流れチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/1692337037234-002.jpg)
50年前の家は
断熱材が施工されていません
天井裏のあったまった空気が
2階の空調の効きを弱めるので
自然に上昇して
棟から出ていくように
棟換気を取り付けました
また床下の空気のよどむ場所があったので
床下換気扇を取り付けました
木造の家は木部の腐朽が気になります
できるだけ空気をながして
長持ちできるように空気チェンジです
外装チェンジ:あさおか台の家
![外装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-13-4.jpg)
外壁のメンテナンスが
まず最初の目的でした
その時にできることを一緒に行いました
①外壁
②窓(アルミサッシ)
③玄関
④屋根・庇・雨樋
![外装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-13-2.jpg)
①外壁
基本は塗り替えでリシンの吹付
クラックのひどいところは
大きく地震でゆれたところ
下地で構造補強して
モルタルからやり直しました
きれいに塗装しても
下地のちがいは隠せませんでした
![外装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-13-6.jpg)
②窓(アルミサッシ)
モルタルの下に取り付けてあるので
サッシまわりにカッターを入れて取外し
アルミサッシを取り替えます
断熱性能が非常に高い樹脂のものではありませんが
ガラスは熱線反射ガラスに
予算のなかで
家のほぼ全部取り替えました
50年前にサッシ比べたら断然性能は上がっています
![外装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-13-1.jpg)
③玄関
テラスによる軒下空間ができたので
玄関内側と一体化を図るため
両開きのガラス戸に
道路に面していない立地ならではの意匠です
![外装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-13-5.jpg)
④屋根・庇・樋
屋根は35年前に瓦に吹き替えているので
今回はチェンジなし
この形状の瓦は今でもあるようなので
何かあれば部分補修が可能なことがわかりました
樋は雨漏りを起こしている部分の補修と
劣化を抑えるための塗装
庇は板金が50年さびていたので
吹き替えとなりました
間取りチェンジ:あさおか台の家
![間取りチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-12-4.jpg)
外壁の劣化が気になりながら
ぐずぐず工事を引き延ばしていましたが
補修工事だけでは面白くないので
母がさらに今を楽しく生活できるようなも変化を
テラスの増築
間取りチェンジが決まったことで
設計は前に進みだしました
![間取りチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-12-6.jpg)
2階建て部分と
平屋部分とつないで
構造としても補強となるように
![間取りチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-12-9.jpg)
テラスのつくりは
アプローチとして
家の顔となるように
![間取りチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-12-2.jpg)
アプローチ+玄関
朝の母の居場所を快適に
隣からの視線も遮り
朝日だけ浴びれるように
![間取りチェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-12-3.jpg)
2階居間+テラス
眺望を楽しみ
物が干せるように
間取りのチェンジは
人の動きを変えるので
同じ家に住むながら
生活のリズムが変わります
リフォームの醍醐味です
内装チェンジ:あさおか台の家
![内装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/20231020-6.jpg)
紺色の布クロスの天井
52年前から家の基準色
紺色をずっと見て過ごしてきて
小さい頃からジーンズを着てきたので
青色好きに
紺色の天井は
改修後も家の中心に
![内装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/20231020-2.jpg)
年数をかけて傾いてきた家
扉は徐々にしまりが悪くなりました
今回は内部の建具をすべてチェンジ
今どきの金物と傾きで
色は紺色に
1階の建具はすべて引き戸にして
高齢の母の生活に備えます
![内装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/20231020-7.jpg)
和室の聚楽の壁は
アップサイクルで
ジーンズの端布をつかった左官材料
NURU DENIM (ヌルデニム)
色にはこだわりをもって
ユーズドブラックとインディゴブルーの
中間ブルーに
試験を兼ねて
レフトハンズの事務所の水回りは
ストーンウォッシュに
いつでも見学にいらしてください
![内装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/20231020-1.jpg)
既存の雪見障子
既存の客間セットとも
青はお似合いです
新しく内装に使った羽目板・床板とも
![内装チェンジ:あさおか台の家](/wp-content/uploads/20231020-8.jpg)
天井ブルーから
インテリアブルーに
カーテン・ソファー・敷物への派生していましたが
今回の改装で
さらに内部建具・ぬりかべへと
床の間もブルーにしてしまいました
写真集②:あさおか台の家
![写真集②:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-09-7.jpg)
![写真集②:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-09-10.jpg)
![写真集②:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-09-1.jpg)
![写真集②:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-09-6.jpg)
写真集①:あさおか台の家
![写真集①:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-10-9.jpg)
玄関
![写真集①:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-10-7.jpg)
和室
![写真集①:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-10-1.jpg)
洋室
![写真集①:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-10-8.jpg)
DK
![写真集①:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-10-10.jpg)
2階テラス
温熱環境と構造補強
![コンセプト⑤温熱環境と構造補強:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-08jpg-3.jpg)
団地なので
隣地の敷地の擁壁が
そこから雨水が流れてくることもあり
湿気が多く苔の生えている家の南側
奥に見える物置を壊して
通風よくすることに
![コンセプト⑤温熱環境と構造補強:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-08jpg-4.jpg)
床下に潜ってみると
大工さんの忘れた道具がさびていました
床下の環境をよくするため
床下換気扇を
![コンセプト⑤温熱環境と構造補強:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-08jpg-1.jpg)
前回の塗装でふさがれてしまった通気口
ここから空気を取り入れて
屋根裏の一番高い部分から
熱気を抜くための換気口を
地球沸騰時代に備えます
![コンセプト⑤温熱環境と構造補強:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-08jpg-5.jpg)
外壁や内壁を変更する部分は
構造補強をしてから仕上げを変更
大きな空間DKを支える鉄骨の仕口部分
![コンセプト⑤温熱環境と構造補強:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-08jpg-2-1-scaled.jpg)
添え柱をして
大きな空間をこれからも支えます
父の設計
![コンセプト④父の設計:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-07-5.jpg)
私が小学3年生の時に亡くなった父
家について話をしたことはありませんが
この家を通して
考え方を想像することが今はできます
現在は引き戸の玄関ですが
竣工当初はドアでした
今改装でまたドアに
さらに玄関の空間の魅力を高めます
![コンセプト④父の設計:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-06-3-scaled.jpg)
玄関につく階段と
そこから続く2階のホール空間
それ以外は部屋から部屋に移動で
狭い廊下はありません
![コンセプト④父の設計:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-07-3-rotated.jpg)
2階の子供部屋は
6畳間が3つくっついた空間
いろんな使い方をして子供時代を過ごしました
合板の壁が印象的な空間です
![コンセプト④父の設計:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-07-1.jpg)
家の真ん中はDK
2世帯だったので
つい最近まで冷蔵庫も食器棚も2つ
それでも余裕の大空間
この広がりをもつ場所は祖母もお気にいりだったよう
その時代の照明・家具も再配置する予定
![コンセプト④父の設計:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-07-2.jpg)
時代的に洋が流行りはじめていたのでしょうが
父は和室もつくり
地窓を多用しています
写真の場所は窓を設計士さんが書いていたので
南からの光をいれるため
窓に変更することに
唯一窓の間取りの変更です
たくさんの選択肢はありましたが
父の設計時の間取りをいかしての
改装にすることにしました
今の生活を豊かに
![コンセプト③今の生活を豊かに:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-06-4-scaled.jpg)
1間半の大きな窓
ここからの風景が母のお気にいり
ちょこんとついているテラスを
いろいろなことに使っています
![コンセプト③今の生活を豊かに:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-06-1.jpg)
さすがに木製のため劣化が激しいので
建物全体の構造補強も含めて
新規のテラスをつくることに
2階はテラスとして
1階は玄関へのアプローチ
半戸外のスペース
現在玄関前でひなたぼっこする
母のスペースを快適に
高齢の母の家
![コンセプト②高齢の母の家:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-05-1.jpg)
引っ越してきた時から
ずっと生活スペースが2階の母
膝を痛めていることもあり
階段を上がるのが困難になる日がくるでしょう
1階で暮らす準備を
![コンセプト②高齢の母の家:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-05-3.jpg)
生活を始める時のために
収納部分を増設
1階が暗いイメージを変えるため
一部窓を設置
![コンセプト②高齢の母の家:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-05-2.jpg)
1階すべてを
車いすで行き来できるようにフラットに
扉をすべて引き戸に
コンセプト①外壁のメンテナンス
![外壁のメンテナンス:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-04-1.jpg)
外壁のメンテナンスを始めるにあたり
母が育てている緑を
まずは別場所へ
![外壁のメンテナンス:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-04-4.jpg)
改めて外壁を見渡すと
・アルミサッシ
・設備の配管
・雨どい
・庇
・木のテラス
といろんなものが設置されている
外部の塗り替えをする前に
これらの状態を確かめ
どうするかを決めます
予算のかかり方が変わります
![外壁のメンテナンス:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-04-3.jpg)
・アルミサッシは
鍵も壊れ・単板ガラスなので取り換えることに
・設備の配管は
再配管直しをすることに
あわせて現在の設備の状態を調べてもらうために
・雨どいは
一部取り換えであとは塗り替えを選択
次回屋根を交換する時期に取り換えすることに
・庇は
さびて穴が開いている状態なのでガルバニウムで葺き直し
・木のテラス
劣化が進んでいるので撤去
新しいものを新設
![外壁のメンテナンス:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-02-2.jpg)
ひびが入って劣化がひどい部分は
モルタル壁をはがして
合板でモルタル下地になる
ラスカットを貼って
外部から構造補強も行います
改装の目的:あさおか台の家
![改装の目的:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-03-2.jpg)
改装を始めるにあたり
荷物を整理している中で見つけた写真
祖父母はすぐにお庭をつくったよう
あさおか台の上り口には
愛魚園という鯉屋さんが
近隣にはたくさんの園芸屋さんが
池に鯉がおよぎ
玄関には迎えの松
これが当時のお庭が流行りだったよう
![改装の目的:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-03-5.jpg)
家の方は
父が建築雑誌を読みながら書いた
プラン通りに施工されている
(ノートに残っている)
このGIという雑誌の
カルフォルニアに建つシーランチの住宅群が
好きだったのではないかと推測する
屋根の形状はスケッチと違っているが
要するにモデルはアメリカである
![改装の目的:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-03-3.jpg)
父が他界してしばらくして
玄関は引き戸に
屋根は瓦に
外観はお庭に合わせて和のテイストに
![改装の目的:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-03-4.jpg)
今回の改装は施主は母
あまり細かいことを聞かずに
図面を書き始める
なんでもできるけど
何をするか悩み始め
以下の内容にしぼることに
①劣化した外壁のメンテナンス
(屋根まわりは工事しない)
②高齢になった時の母の生活場所の整備
(主に1階)
③今現在の生活をさらに楽しめる場所をつくる
(主に2階)
④父の家への設計の思いを進化させる
⑤上記の工事をする中で構造の強化と温熱環境の改善
![改装の目的:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-03-1.jpg)
母のこれからの家
私や兄弟の実家
祖父母が最後まで家で暮らすことにこだわった家
親族にとっての本家
これからもここへ来る人たちが
快適に空間を楽しんでもらえるように
改装の時期:あさおか台の家
![改装の時期:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-02-2.jpg)
写真の外壁のひびは
2001年の芸予地震の時にできたもの
私は事務所を開設したばかりで
あまり知識もなかったため
内部や屋根に変化がないことを良いことに
そのままに
ひびにコーキングをしただけで済ませていた
祖父祖母82・81才の春
1回目の改装チャンス
![改装の時期:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-02-5.jpg)
2012年
窓の向こうの浴室の換気扇から
水が滴り始める
2階への給水管の劣化
ピンホールができていた
在来工法のお風呂からUBに
全ての住設をその時にやり替える
この時祖父祖母は93・94才の春
家にずっといることが増えていた
この時期に足場を組むのはためらわれた
同居する母にこれからのことを聞くと
まだ先のことは決められないと
最小限の工事にすることに
2回目の改装チャンス
100才まで生きた祖父祖母の家だったため
だれが支払うのかと
相続はだれがするのか等考えると
そのままという選択に
![改装の時期:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-02-3.jpg)
外壁はすでにぼろぼろに
改装の時期はとっくに過ぎている
祖父祖母も他界して
相続も私がしたことにより
家の管理をしていかなければいけない立場に
コロナで母は家にいることが多くなったので
庭に好きな木を植えて楽しめるようにしたところ
老後もこの家に住み続けたいと
母81才の初夏
やっと改装開始です
夏は避暑に姉の住む釧路へ行くので
その期間でできるところまで
![改装の時期:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-02-4.jpg)
建設当初は屋根は軽いコロニアル葺き
その後瓦を上からかぶせて施工
竣工後
荷重が増えたことにより
家にゆがみをもたらしているよう
![改装の時期:あさおか台の家](/wp-content/uploads/reno07-02-1.jpg)
この家の将来はわからないけど
母がこれから20年住むのに
快適に楽しく暮らせるような改装を
あさおか台の家について
![あさおか台の家について](/wp-content/uploads/reno07-01-5.jpg)
広島市の郊外団地
あさおか台
昭和47年竣工の私が育った家
植樹して緑あふれるお庭になりました
![あさおか台の家について](/wp-content/uploads/reno07-01-2.jpg)
スレート屋根を瓦に葺き変えた以外は
大きなメンテナンスをせず
築50年を過ぎ
今は母が一人暮らし
これからの生活を考え
少し改修することに
![あさおか台の家について](/wp-content/uploads/reno07-01-4.jpg)
国鉄に勤めていた祖父母が
駅の官舎くらしから解放された時に
建てた家
工事中の家との記念写真が残ってました
設計は素人の父
建築雑誌をみながら間取りを考えた家
施工は太平住宅
在来木造専門の住宅メーカー
![あさおか台の家について](/wp-content/uploads/reno07-01-3.jpg)
最初は7人でくらしていました
1階が祖父母
2階が私たちの家族です
![あさおか台の家について](/wp-content/uploads/reno07-01-1.jpg)
確認申請書の図面をもとに
現調をおこない
ご要望の金額でどこまで改修できるか
乞うご期待